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<table border="0" cellpadding="0" cellspacing="0" width="100%" class="forumline"> <tr> <td class="cat" width="22%">Autor</td> <td class="cat">Wiadomość</td> </tr> <tr> <td width="22%" align="left" valign="top" class="row1"><span class="name"><a name=""></a><b>zjs9g9g8c</b></span></td> <td class="row1" height="28" valign="top"><table width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"> <tr> <td width="100%"><img src="http://picsrv.fora.pl/Avalanche/images/icon_minipost.gif" width="12" height="9" alt="Post" title="Post" border="0" /><span class="postdetails">Wysłany: Wto 6:21, 15 Mar 2011<span class="gen"> </span> Temat postu: &#32463;&#36866;&#25151;&#20080;&#21334;</span></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><hr /></td> </tr> <tr> <td colspan="2"><span class="postbody">经适房买卖双方约定5年后过户 期限到房东毁约，<a href="http://www.asicsmexicos.com" target="_blank" class="postlink">asics Australia</a> <br />　　虽有房屋买卖合同在手，且合同明确规定5年后办理过户手续，可如今5年期限到了，房主却判定合同无效，<a href="http://www.dunksbheels.net" target="_blank" class="postlink">Jordan CMFT Max Air 12 Leather</a>，买卖双方遂对簿公堂，<a href="http://www.dunksbheels.net/air-jordan-cmft-max-air-12-leath-c-11.html" target="_blank" class="postlink">cheap air jordan 2011</a>。昨天，房山法院燕山法庭审理了此案。 <br />　　缘由 <br />　　过户期限到 卖方却反悔 <br />　　在房山区燕山迎风六里，<a href="http://www.redsolestore.net/nike-dunk-women-heels-c-6.html" target="_blank" class="postlink">nike dunk sb high heels</a>，有一处建筑面积为124.14平方米的房屋，42岁的常先生与家人就居住于此，不过近日，这个房子变成了全家最闹心的事。房子的原房主张先生不但不配合过户，还将常家人告上法庭，称自己当初的买卖房屋合同无效，房子应该归自己所有。张先生是该房屋的所有权人，<a href="http://www.asicsmexicos.com/asics-mexico-66-c-75.html" target="_blank" class="postlink">onitsuka tiger mexico 66</a>，2006年2月，他将该房卖给了常先生，当时卖出的房价为24万余元，但没有过户。5年后，常先生想将仍在张先生名下的该房进行过户，却并未得到对方的配合。 <br />　　卖方 <br />　　因是经适房 合同应无效 <br />　　张先生表示，之所以不配合过户，是因为卖房时，自己并未按照国家规定买卖经济适用房。而按照国家相关规定，经济适用房购房人拥有有限产权，购买经适房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确实需要转让的，要由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。张先生说：“我的房子是经适房，而且没满5年不能卖，所以我们当初的买卖合同应该是无效的。而且常先生还应该支付我房屋使用费，按照每月1000元支付，<a href="http://www.dunksbheels.net/air-jordan-high-heels-c-3.html" target="_blank" class="postlink">jordan high heels</a>，时间为2006年2月19日开始到实际退还房屋日止。”对于该房屋的合同，张先生的代理人称，合同规定，如果房主以双倍房款返还常先生，则该合同可以解除。“现在我们愿意出双倍房款，以解除该合同。” <br />　　买方 <br />　　合同有规定 5年后过户 <br />　　对此，常先生的代理人称，常先生购买的房屋是单位集资建房，并非严格意义上的经济适用房。购房是在2006年，而北京市经适房管理办法是在2007年颁发的，是在购买该房之后。此外，常先生也在买卖合同上指出一个条款，称：“早在卖房时房主就知道房屋不满5年，不能出售，所以先执行了房屋买卖，暂缓执行过户，并特意在房屋买卖合同上约定：此房为新建经济适用房，<a href="http://www.dunksbheels.net/air-jordan-high-heels-c-3.html" target="_blank" class="postlink">cheap jordan high heels</a>，所以甲乙双方先进行房屋买卖交易，待国家政策允许时，<a href="http://www.redsolestore.net/nike-dunk-women-heels-c-6.html" target="_blank" class="postlink">womens nike dunk sb heels</a>，再办理过户手续”。 <br />　　原告张先生的代理人对此立刻给予反驳，<a href="http://www.asicsmexicos.com" target="_blank" class="postlink">asics shoes 2011</a>，他称常先生名下有多处房产，<a href="http://www.dunksbheels.net/nike-dunk-women-heels-c-8.html" target="_blank" class="postlink">nike dunk heels</a>，按照国家规定不能再办理网签手续和房屋过户手续，所以并不存在不配合过户的问题。此案没有当庭宣判，<a href="http://www.dunksbheels.net/nike-air-12-cent-penny-c-4.html" target="_blank" class="postlink">air max penny 1 for sale</a>，案件仍在审理中。 <br />Beautiful and stylish <a href="http://www.dunksbheels.net" target="_blank" class="postlink">Air Jordan Heels</a> Boots for Women，<a href="http://www.asicsmexicos.com/asics-gel-lyte-iii-c-80.html" target="_blank" class="postlink">Asics Gel Kinsei 2</a>! Imagining that you walk on the street and wear a pair of Jordan High Heels Boots ,both fashionable and comforbable,which will make you become the focus in the treet.Combining the lady&rsquo;s high heels grace and the greatest Jordan shoes classics,the <a href="http://www.dunksbheels.net/air-jordan-high-heels-c-3.html" target="_blank" class="postlink">Jordan High Heels</a> boot is definitely your good choice.The whole design of this <a href="http://www.dunksbheels.net" target="_blank" class="postlink">Jordan Women Boots</a> is simple yet fashion.They can be easy to match with your dresses which will eliminate your worries about the wearing and matching problems. <br />相关的主题文章： <br /> <br /> <br /> <a href="http://www.nordiskvecka.net/forum/index.php?topic=49309.msg53055#msg53055" target="_blank" class="postlink">确立自我修养观念</a></span></td> </tr> </table></td> </tr> <tr> <td colspan="2" height="1" class="spaceRow"><img src="http://picsrv.fora.pl/Avalanche/images/spacer.gif" alt="" width="1" height="1" /></td> </tr> </table>
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