ghdhair100
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| Temat postu: 牛刀：仰望 |
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出乎市场预料之外，央行开始第二次加息了。按照现在加息的幅度和目前CPI的涨幅，央行还要加息10次，即使加息4次后，负利率状态开始好转，加息次数也不会少于7次，才能将银行利率转正。而不将利率转正，去谈降房价，是一件很荒唐的事，也是不可能的，这就是市场对“房价回到合理水平”最大的不认同。
试问，谁能在一年之内阻止地方政府不卖地？谁都不可能。不卖土地，这些贪官污吏何以狂贪滥污？而要卖土地，就必须设法哄抬房价，只有房价上涨才能将土地卖个好价钱，这是一条利益链，房价上涨是这个利益链的简单逻辑。
其二，要逆转房价上涨的态势，就要下大力气收紧银根，阻止商业银行疯狂放贷,[link widoczny dla zalogowanych]。
其四，要逆转房价上涨态势，就必须遏制通胀发展的势头。
中国这8年来，哪个城市不是这样做的？2010年，各大城市土地出让金收入高达1.5万亿，土地成本比2009上涨了至少40%，许多机构预测，2011年土地出让金可能突破2万亿，土地成本再次上涨20%至30%，再加上很多城市本无土地可卖，只有靠强行拆迁才能卖一点土地，而强行拆迁已经将拆迁成本提高到一个天文数字，试问，还怎么在2011年将房价降到合理价位？
这就是什么都在涨而股指在下跌的主要原因，2010年股指从3289点开盘一直跌到年底的2840点，试问，那个经济体的股市在GDP呈现两位数上涨的情况下，股指呈现两位数的下跌？而管理层不管股指的非理性下跌，依然鼓励各大商业银行融资增发，在股市上圈钱。股民还有多少钱可以被圈走？
实际上2011年房价上涨的趋势，无法逆转。
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不将利率转正，就将促使大量普通居民借钱给一套昂贵的住房交首期，危机来临时，他们失去的可能不仅仅只是房子，也将失去生老病死的所有保障。
通货膨胀是中国城市普通居民财富最大的杀手。这不是什么生活成本的提高，也不是物价上涨百分之几的问题，而是幸福感极尽散失，幸福指数下降，生活越来越无望的问题。在中国来说，这一轮通货膨胀的源头就是高房价，通胀势头遏制不住，就会有大量的资金涌入楼市避险。遏制通胀，降低市场对于通货膨胀货币贬值的预期，才有可能停止房价的上涨。
牛刀：仰望星空：2011年百姓的住房在哪里？
其一，要逆转房价上涨的态势，首先是要阻止地方政府疯狂的卖地行为。
负利率的危害在于，中国的中低收入阶层不仅仅只是一代人没有未来，而是连奋斗的希望都没有，越存钱就越穷，而越穷的人大多缺乏社会保障就必须越要存钱，这是一个怎样的悖论啊。
从存贷比例来讲，各大商业银行本无款可贷。中国的商业银行大多已经到了破产的边际，为了维护不破产，只有两个途径：一个是央行投放基础货币，狂印钞票，充实银行资本金，维护银行正常运作；另一个是鼓励银行在股市上融资，搜刮股民的钱财，截至今年三季度，中国银行资本充足率为11.63%，核心资本充足率仅为9.37%。按照测算，如果中国商业银行要达到13%的资本充足率，那么需要补充的资金总额约为1000亿元,[link widoczny dla zalogowanych]，这1000亿就等于强抢股民的钱财。
其三，要逆转房价上涨的态势，就必须将利率转正，阻止人民银行掠夺人民的财产。
奇怪的是，2009年新增贷款10万亿，2010年新增贷款7.5万亿，2011年又将新增贷款7万亿，这些钱至少三分之一被房地产这架巨型吸金器吸走，拉动房价上涨。那么，中国城乡居民为此作出了什么牺牲呢？2009年到2011年，新增贷款总量高达24.5万亿，城乡居民存款28.5万亿，意味着绝大多数持币人的购买力下降将近一半，其目的，就是维持房价的上涨。老的贷款收不回来，又来大规模增加新的贷款，钱从何来？而不收紧贷款，又怎么可能降房价？
仅这四项，每一项都需要有重大的推进措施，有的甚至需要刮骨疗伤的英雄气概，要有壮士断臂的天地豪情，也要有鞠躬尽瘁的大仁大义，才有为老百姓解决居住问题的可能。不过，最好不要谈什么保障房，那些房子即使造好了，也没有多少能到真正的老百姓手上。而现在，中国无数人在仰望星空，但是，那些在仰望星空的人，个个一脸茫然，他们还能为老百姓做什么？老百姓如果仰望星空，星空是一片混沌。
人民银行掠夺人民财产，听起来不符合逻辑，却是中国普通城市居民在经济增长的周期里，越来越贫困的一个主要原因。按照2010年基准利率和CPI涨幅之间产生的负利率来算，中国城乡居民28.5万亿的存款实际缩水6000亿,[link widoczny dla zalogowanych]，46年就将中国13亿城乡居民的财富盘剥一空。试问，人生有几个46年？可怜的中国人一辈子都在为银行打工。
Many years ago there lived an Emperor who was so exceedingly fond of fine new clothes that he spent vast sums of money on dress. To him clothes meant more than anything else in the world. He took no interes
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